miércoles 05 de agosto de 2026 - Edición Nº639

Nacionales | 5 ago 2026

Argentina y la Ley de Tierras

El «Despiece» Táctico de la Ley de Inviolabilidad de la Propiedad Privada: Concesiones Tácticas y Riesgos de Fondo

17:49 |Ante la inminencia de la movilización masiva convocada para este 6 de agosto frente al Congreso Nacional y la fragilidad de los acuerdos parlamentarios en el Senado, el Ejecutivo optó por retirar el capítulo más expuesto políticamente: la desregulación total de la venta de tierras rurales a extranjeros. Sin embargo, la cesión del articulado sobre la Ley de Tierras (Ley 26.737) no desactiva el núcleo regresivo del proyecto normativo, compuesto por 48 artículos que redefinen la relación entre propiedad, territorio y garantías sociales.


1. La maniobra parlamentaria: Desactivar la mecha de la movilización

El capítulo relativo a la extranjerización unificó un abanico heterogéneo de oposición —sindicatos, movimientos ambientales, comunidades originarias e figuras de la cultura— convirtiendo el debate sobre el suelo nacional en una causa soberana de alto costo político. Retirar dicho articulado responde a un cálculo legislativo estricto: aislar la protesta, garantizar el quorum y asegurar los votos de sectores de la oposición colaboradora que rechazaban entregar el control territorial.

2. Los focos de alerta que persisten en la ley

A pesar del repliegue en materia de límites al capital extranjero, el cuerpo del proyecto conserva modificaciones sustanciales sobre los derechos posesorios y el régimen de propiedad:

  • Aceleración de desalojos judiciales e intempestivos: El articulado flexibiliza y acelera las medidas cautelares de restitución inmediata de inmuebles. Esto impacta de manera directa sobre familias vulnerables, comunidades campesinas e indígenas que ocupan o sostienen posesiones ancestrales o históricas sin títulos formalmente regularizados, dejándolas en situación de indefensión procesal.

  • Modificación a la Ley de Manejo del Fuego: El texto revisa los plazos de veda para el cambio de uso de suelo en superficies incendiadas. Esta flexibilización borra el desincentivo legal contra las quemas intencionales destinadas a especulación inmobiliaria, agropecuaria o extractiva.

  • Reconfiguración del régimen de expropiación: Introduce reformas en la determinación del valor indemnizatorio a «precio de mercado» e incorpora la compensación por lucro cesante a favor de los privados antes de la transferencia de dominio, lo que encarece y rigidiza la capacidad del Estado para intervenir sobre tierras con fines de utilidad pública, infraestructura o desarrollo social.

  • Desregulación provincial indirecta: Aunque se quitó el apartado general de la Ley de Tierras, la redacción residual transfiere amplias competencias normativas a los gobiernos provinciales sin marcos mínimos de contención nacional, abriendo la puerta a que cada jurisdicción flexibilice el uso del suelo bajo presiones de inversión local o minera.

El fondo del debate

La estrategia gubernamental de ceder la bandera de la extranjerización busca desarticular la convocatoria popular, pero deja intacta la matriz punitiva y mercantilizadora de la propuesta. Mientras la atención mediática se concentró en la soberanía territorial, el resto del articulado consagra un blindaje irrestricto de la propiedad privada financiera e inmobiliaria en detrimento del derecho a la vivienda, la protección ambiental y los derechos posesorios tradicionales.

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